Modern T2 with balcony, parking, Wifi, pets allowed

Grand type 2 moderne et cosy avec wifi - balcon - garage - ascenseur - cave
Classé 3*** étoiles
2 Pièces + cuisine séparée – 1er étage – rénovation 2024/2025
55.82m² – 1/4 personnes - Exposition Nord et Est
- SALON/SEJOUR (parquet– peinture) : 1 Canapé convertible vraie literie, 1 table de salon, 1 table + 4 chaises, lampes, télévision, meuble TV accès balcon Est
- CUISINE SEPAREE (carrelage – peinture) : 1 table, 2 chaises, meubles hauts et bas, évier 1 bac avec égouttoir, plaque induction, four traditionnel, hotte, réfrigérateur avec compartiment congélateur, cafetière, bouilloire, grille-pain, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et ustensiles divers.
- CHAMBRE SEPAREE (parquet – tapisserie) : armoire (étagères/penderie), 2 lits x (90x200cm) transformation possible en 1 lit en 180cm, 2 chevets avec lampes, oreillers, couverture, couette, 2 chaises, accès balcon Est, Ventilateur.
- SALLE D'EAU (carrelage – peinture et faïence) : douche à l'italienne, vasque avec meuble, meuble de rangements, miroi, sèche-serviette électrique.
- WC (carrelage– peinture) : indépendants
- EQUIPEMENTS DIVERS : Entrée avec placards (cintres, nécessaires de nettoyage, table et fer à repasser, étendoir à linge), Fermeture : volets roulants manuels.
- GARAGE n° 8 (dim: 7.14m de long - 2.19m largeur passage véhicule - 2.48m largeur intérieure - 2.50m hauteur intérieure - 1.88m hauteur porte basculante) fermé en sous-sol
- CAVE : vélos/valises. Accès sécurisé en sous-sol - CONNEXION INTERNET WIFI.
* Chauffage collectif - radiateurs à eau (chauffage gaz).
* Linge non-fourni / Non-fumeur / Animaux acceptés supplément 45€/animal
* Caution détérioration : 1100 € / Caution ménage : 120 €.
* Personne supplémentaire : (2 max) : 60€/pers.
* Prestations optionnelles sur demande : location linge, femme de ménage
* Taxe de séjour ***étoiles : 1.20 € par nuit et par personne (tarifs 2025)
Optional services to be paid on site and to be booked before your arrival:
Pet benefit : 45.0 €.
Maid service (1h) : 40.0 €.
Sheet pack 90 cm : 26.0 €.
Pack of sheets 140 cm : 34.0 €.
Pack of sheets 160 cm : 40.0 €.
Towels pack for 2 people : 44.0 €.
Tea towel : 6.0 €.

Property managed by a professional. Unless stated, services such as cleaning, bed linen, towels etc. are not included in the price of this rental. If pets are allowed (information in the advertisement), charges may be applicable.
Only equipment mentioned in this advertisement are present. Equipment not mentioned are not considered to be present. Unless there is an electric charging station in the accommodation, charging electric vehicles is prohibited.

Résidence sécurisée idéalement située !
Dans un immeuble en copropriété de 1972, entrée sécurisée, idéalement situé au centre-ville, entre la gare et le Parc Floral des Thermes !
Secteur calme à 5 min de la rue de Chambéry où vous trouverez : supérette, primeur, épicerie, fromager, tabac/presse/loto, boulangeries, chocolatier, traiteur, etc…
Attention :  Accès possible plain pied par le garage + ascenseur ou 7 marches pour accéder au hall de l’immeuble
Adresse : 14 rue Sir Alfred Garrod – 73100 AIX LES BAINS
Situation : 600 m des Anciens Thermes, 1.5 km des Thermes Chevalley, 400 m de la Gare SNCF, 1.5 km des Thermes Marlioz et à 2.5 km du Lac.