¡MAGNÍFICA, nueva casa de dos pisos en el deseable NASHVILLE DEL ESTE! Restaurantes, bares, tiendas y una tienda de comestibles, todo dentro de una unidad de 5 minutos. ¡DORMIR 9! (1 cama King, 2 camas queen, 1 sofá cama y 1 cama convertible) ¡A solo 2 millas del centro y a 11 minutos del aeropuerto BNA! Uber y Lyft disponibles y baratos!
Permiso STR: 2018seguido0058527
***POLÍTICA DE PAGO ***
Al momento de la reserva, se cobrará el 50% del pago y el resto se cobrará 30 días antes de su llegada. Tenga en cuenta que nuestra política de pago anula la política de pago de HomeAway / VRBO. ** Si realiza la reserva dentro de los 30 días de su llegada, ambos pagos se cobrarán en la reserva. **
** Los huéspedes DEBEN leer y aceptar las reglas de la casa ANTES de realizar la reserva y reconocer que el 6% más $ 2. 50 / noche EL IMPUESTO SOBRE LA OCUPACI���N DEL HOTEL SE AGREGARÁ al precio total **
El espacio:
¡Nuestra hermosa casa NUEVA le ofrece 1.660 pies cuadrados de espacio bien equipado en el corazón de East Nashville! Nuestra casa está cuidadosamente decorada y configurada con todas las comodidades que encontrará en un hotel, pero mejor :) (Consulte nuestra lista completa de comodidades en la lista). Aunque no servimos el desayuno, hay café, té y aperitivos ligeros de cortesía. ** Cámaras de vigilancia ubicadas en las entradas exteriores. **
- Sorprendentemente cómodos nuevos colchones de espuma con memoria de 12 pulgadas: ¡el sofá cama Queen también es un colchón de espuma con memoria! Muy cómodo para un sofá cama.
-Sistema central de calefacción, refrigeración y ventilación.
-Cocina totalmente equipada con utensilios de cocina, vajilla, algunas especias, etc. Cafetera de goteo con algunos granos de café y un molinillo para comenzar.
- Lavadora y secadora disponibles para uso de los huéspedes.
-Un montón de aparcamiento en la calle disponible.
- Mesa de comedor con capacidad para 6 personas y barra de desayuno de altura contraria con 4 taburetes en el área de la cocina para reunirse para las comidas, los juegos o para servir como escritorio.
- Sala de estar cómoda y elegante para pasar el rato y ver la televisión en una gran pantalla de televisión inteligente. Cable Xfinity proporcionado. También se puede acceder a Netflix, Hulu y otras aplicaciones.
-Ofrecemos algunos granos de café frescos, un molinillo, té, crema, azúcar, bocadillos ligeros, algunas botellas de agua y agua con gas.
-Ropa de cama fresca siempre. Disponemos de toallas, lavamos ropa, champú de tamaño de viaje y gel de ducha en cada cama. Hay extras si es necesario en cada baño. 3 secadores de cabello, una plancha y tabla de planchar, * ronda inicial * de papel higiénico, toallas de papel y café, si necesita más, puede abastecerse en la tienda de comestibles cercana (Kroger y Turnip Truck están cerca).
*** REGLAS DE LA CASA / ACUERDO HECHO SOBRE LA RESERVA ***
Una gran cantidad de pasión fue el diseño y la decoración de nuestra casa en Nashville, de modo que sería hermoso contemplar y hermoso experimentar para TODOS. Asumimos que todos nuestros huéspedes serán respetuosos y excelentes, pero aún así queremos asegurarnos de que comprende nuestras reglas y expectativas para que todos estemos en la misma página. Por favor, ayúdenos a preservar nuestra casa para la suya y las futuras estancias de otros al aceptar estas reglas antes de reservar:
-No se permite fumar dentro de la propiedad. Si fuma al aire libre, mantenga las puertas y ventanas cerradas para que el olor no ingrese a la casa.
- Absolutamente NO se permiten mascotas en ningún lugar EN o EN la propiedad. Nosotros y otros huéspedes tenemos alergias severas a las mascotas y queremos que esta propiedad sea gratis.
-Absolutamente NO hay partidos importantes. Si desea reservar un lugar para organizar una fiesta, tenemos cámaras de seguridad exteriores que nos permitirían ver si hay una fiesta y cuántos invitados REALMENTE se quedan en la casa. Estamos bien con pequeñas celebraciones con la cantidad asignada de invitados permitidos / reservados para (no más de 8).
-Decoraciones: Absolutamente SIN GLITTER. Todas las decoraciones que coloque deben ser retiradas, incluidos los residuos de cinta. Cualquier residuo de cinta o daño encontrado en las paredes de sus decoraciones puede resultar en una carga.
-Por favor, deje la casa en las condiciones en que la ingresó. LA CUOTA DE LIMPIEZA NO CUBRE MESS EXCESIVO. La tarifa de $ 120 es para cubrir los gastos que implica contratar a nuestro increíble limpiador para limpiar la ropa de cama, la cocina, los baños, las áreas de estar, quitar el polvo y el mantenimiento de la casa. No incluye su limpieza después de cualquier desastre irrespetuoso dejado atrás. Por favor, siga las instrucciones de fácil salida que le proporcionamos. Si sigues eso, estarás en buena forma.
-Por favor, comuníquese con nosotros sobre cualquier cosa que se haya roto durante su estancia. Cualquier desorden excesivo o artículos dañados PUEDEN resultar en la retención del depósito. Somos personas razonables y entenderemos si ocurren accidentes, pero no intente "ocultárnoslo", ya que queremos asegurarnos de que todo esté resuelto o arreglado antes de que nuestros próximos huéspedes vengan a disfrutar de nuestra propiedad.
-RESPROBAR NUESTRO BARRIO. Recuerde, no está rentando una habitación de hotel, está rentando una casa en un vecindario donde vive gente. Le pedimos que respete a nuestro vecindario y vecinos manteniendo su nivel de ruido exterior en TODAS las horas del día. CUALQUIER queja recibida de nuestros vecinos (ya sea ruido o simplemente una molestia de cualquier manera) resultará en la retención del depósito.
-Uso de Internet: NO se realiza ninguna descarga ilegal de ningún tipo, no se comparten archivos p2p. (Tuvimos que multar a un invitado por esto porque mi compañía de internet marcó el uso ilegal de internet y me multó).
IMPUESTOS ADICIONALES:
Está escrito en la descripción de nuestro listado y le recordamos aquí nuevamente. Aunque Airbnb recauda el impuesto estatal sobre ventas y uso, no recauda el impuesto de ocupación del hotel requerido. Como anfitriones en Nashville, estamos obligados a cobrar (además de su total) un 6% de impuesto de ocupación en el hotel más $ 2. 50 / noche. Le daremos ese total de impuestos para su reserva y le solicitaremos ese monto DESPUÉS de su reserva confirmada a través de la solicitud de pago de Airbnb. Si lo desea, no dude en preguntar cuánto pagará ese impuesto antes de realizar la reserva.
Hay algunas razones por las que no está incluido en la tarifa por noche o en el total de su reserva. Una razón es que Airbnb cambia la tarifa nocturna cada pocos días dependiendo del mercado, por lo tanto, el total de impuestos también cambia, lo que tenemos que calcular manualmente porque Airbnb no ofrece la opción de que los anfitriones ingresen la tasa impositiva de ocupación de hotel para nuestra ciudad. Tenemos que recogerlo además de nuestra tarifa nocturna. Los anfitriones de Nashville están obligados a cobrar impuestos según lo impuesto por el Condado de Davidson. Siéntase libre de investigar en línea sobre las leyes e impuestos de alquiler a corto plazo de Nashville. Solo queremos estar en conformidad con la ciudad. Desafortunadamente, los Airbnbs en Nashville que no cobran los impuestos no cumplen con los requisitos y es posible que no tengan un permiso de alquiler a corto plazo para hacerlo.
Tratamos de comunicarlo lo más claro posible en nuestra lista en nuestra descripción y desglosada en las "Reglas de la casa" antes de que los huéspedes reserven y acepten esos términos. Intentamos ser tan francos al respecto en nuestra lista como sea posible para evitar sorpresas.
Está aprobado por Airbnb y puede leer más sobre esto aquí: https: // www. airbnb. es / help / article / 481 / how-do-taxes-work-for-hosts
CHEQUES INICIALES O CHEQUES TARDE:
El check-in temprano o check-out tardío debe ser ARREGLADO. Por favor, no pregunte el día anterior o el día de llegada, ya que NO lo haremos. Tenemos nuestros limpiadores programados en momentos específicos y no podemos hacer cambios de última hora. Cualquier salida tardía no preestablecida resultará en la retención del depósito.
La única forma en que podemos garantizar un check-in temprano es si la noche anterior a su estadía está disponible, podemos bloquearla por la mitad del precio. Lo mismo ocurre con la salida tardía, si no hay nadie reservado la noche de su fecha de salida, podemos bloquear la noche para usted para una salida tardía garantizada a mitad de precio.
CANCELACIONES (aplica tarifa de transacción con tarjeta de crédito):
100% de reembolso si se cancela dentro de 30 días o más a partir de la fecha de su reserva.
50% de reembolso si cancela 2 semanas a 29 días fuera.
No hay reembolso si cancela menos de 2 semanas.
Usted también debe reconocer
Potencial de ruido: como en cualquier hogar, el ruido exterior es siempre una posibilidad. Tengo ventanas insonorizadas y aislamiento de espuma que ahoga el sonido en su mayor parte.
Debe subir escaleras: varias escaleras en la entrada y un tramo de escaleras interiores hasta el segundo piso.
Depósito de seguridad: si daña la casa, se le puede cobrar hasta $ 500
Acceso de invitado:
Los huéspedes tienen acceso a toda la casa con la excepción de los armarios cerrados con llave.
Interacción con los invitados:
Estoy disponible a través de mensajes a través del sitio de reserva durante todo el proceso de reserva hasta que llegue. Viajo mucho, por lo que mi amigo, Steph, será su punto de contacto DURANTE su estadía en Nashville. Solo tiene que enviar un mensaje de texto si necesita algo durante su estadía. Por favor, no se comunique con ella ANTES de su estadía, ya que trabajará conmigo (el propietario).
Tendrá un libro de visitas detallado disponible en la propiedad con consejos sobre cómo trabajar con el televisor, la basura, las instrucciones de salida y también servirá como guía local para mis recomendaciones de restaurantes y bares favoritos.
El vecindario:
¡East Nashville es una de las zonas más modernas y modernas de Nashville! No verá muchas "cadenas" corporativas, ya que esta parte de la ciudad prospera en negocios y boutiques pequeños y locales. Encontrará muchos restaurantes estupendos (como Marche, Margot, Treehouse, Ten Jack, Lockeland Table) y bares de bares deportivos locales y bares de cerveza artesanal (Three Crow Bar, Tenn16, Red Door East, Beyond the Edge) a un nivel superior Bares de cócteles (Butcher and the Bee, Bar 308, Walden, Fox Bar & Cocktail Club y más).
Si quieres correr o encontrar algunos senderos para bicicletas, hay un parque natural y parque Shelby Bottoms Nature a solo 11 minutos. También encontrarás el campo de golf Shelby y el campo de golf Naval Hill Disc a 7 minutos.
Asegúrese de visitar Riverside Village, ya que está a solo 8 minutos en automóvil de la mejor tienda de delicatessen en Nashville, Mitchell's Deli (¡qué bueno!).
Esta casa particular se encuentra en una calle cargada con una variedad de casas antiguas y nuevas construcciones en un excelente vecindario. Estás a solo 3 minutos en automóvil del área de Five Points de East Nashville, que es el centro de esta área. Aquí encontrarás Bongo Java East (¡tienes que tomar una taza de café para comenzar tu día!), Five Points Pizza (¡fantástica pizza al estilo de Nueva York!), Red Door East es donde cuelgan TODOS los locales, y Beyond The Edge Bar & Grill, si quieres comer algo sabroso y ver el gran juego.
Moverse:
Uber y Lyft son geniales para usar en Nashville. Siempre están a unos 2 min. de distancia cuando esté listo para solicitar, y puede obtener casi cualquier lugar en Nashville por $ 10 o menos. Si decide alquilar un automóvil, el camino de entrada solo puede estacionar dos automóviles pequeños.
Distancia desde lo siguiente:
-BNA Aeropuerto: 8 millas (13 min.)
-Músico centro de la ciudad: 2. 6 millas (9 min.)
-Downtown Broadway / Bridgestone Arena / The Ryman: 2. 1 millas (10 min.)
-Nissan Stadium 1. 3 millas (4 min.)
-East Nashville's 5 Points 0. 8 millas (3 min.)
-Gaylord Opryland Resort & Convention Center 8. 7 millas (13 min.)
-East Ivy Mansion 0. 9 millas (3 min.)
- Fila de música 4. 7 millas (10 min.)
-Vanderbilt University 3. 9 millas (10 min.)
Universidad de Belmont 5. 3 millas (10 min.)
-Lipscomb University 9. 6 millas (16 min.)
-Downtown Franklin 22. 2 millas (27 min.)
Otras cosas a tener en cuenta:
* Los impuestos de ocupación en hoteles de Nashville NO están incluidos en la cotización de Airbnb. El "impuesto de ocupaci��n" que se ve cuando se realiza la reserva es realmente el 9. 25% del Impuesto a las ventas y al uso que Airbnb ha recaudado, pero la ocupación del hotel aún se debe cobrar DESPUÉS DE LA RESERVA. Le daré el monto total de los impuestos adeudados y lo solicitaré a través de Airbnb después de que se acepte / confirme la reserva o podemos calcularlo por usted antes de la reserva para que sepa exactamente cuánto será.
Hemos puesto mucho tiempo, cuidado y dinero en esta casa que AMAMOS. Solo quiero tener los mejores huéspedes que respeten mi propiedad y mis vecinos. No estoy buscando multitudes escandalosas para quedarse aquí!
Reglas de casa:
• No Fumar
• Sin mascotas
• No hay fiestas o eventos
• El registro es en cualquier momento después de las 3 pm
